Plombiers sur la carte de Montréal
Débouchage et remise à neuf de tuyaux obturés par les sédiments

Cuivre versus PEX
État des lieux dans le domaine de la plomberie sur l'île de Montréal en 2015

Les tuyauteries souples fabriquées en polyéthylène réticulé (acronyme PEX) sont en train d'envahir massivement le domaine de la plomberie résidentielle. Il n'existe pas encore de données officielles ni d'étude en ce sens mais il apparaît évident que ce plastique composite à la cote et qu'il est en train de supplanter les tubes, drains et tuyaux de cuivre qui ont occupé le haut du pavé durant les 30 dernières années. Selon Michel Levasseur, plombier à Montréal, le PEX présente tellement d'avantages qu'on le retrouve désormais partout dans nouveaux édifices à logement, tours et bâtiments à condo et maisons unifamiliales construites après 2010. À Ahuntsic, Ville Mont-Royal ou Villeray par exemple, ce matériau est pratiquement devenu la norme auprès des promoteurs immobiliers et constructeurs résidentiels. Cela pour plusieurs raisons :

1) Moins cher que le cuivre (réduction de la facture d'acquisition de l'ordre de 30% à 35%)

2) Rapidité d'installation : Puisqu'il s'agit d'un produit souple, il est malléable et circule plus facilement entre les éléments de structures sans devoir être coupé. De plus, cela élimine du temps en soudure car les quelques points de fixation ne nécéssite que la pose de collets de serrage (pouvant même être fixés avant de faire glisser le tube entre les parois, planchers et plafonds).

3) Capacité de pression 3 à 4 fois plus élevée : Les risques de rupture ou d'explosion sont pratiquement nuls. Idéal donc pour l'alimentation en eau des tours locatives ou de condo comptant plus de 15 étages et équipées de pompes positionnées à l'entrée d'eau de la Ville de Montréal et relayant/augmentant le débit vers les étages supérieurs qui profite aux occupants de chaque appartement en hauteur.

4) Légèreté : Non seulement 80% plus léger mais permet aussi de supprimer les pesantes soudures. Pour les édifices d'envergure, une plomberie allégée signifie que l'architecte peut déplacer et répartir autrement le poids économisé en optant par exemple pour des terrasses plutôt que des balcons, ou encore pour des fenêtres plus lourdes à triple épaisseur thermos.

5) Élimination des risques d'incendie sur le chantier : En supprimant les soudures, les entrepreneurs éliminent par le fait même la chaleur ainsi que la fumée devant normalement être évacuée par des appareils de ventilation.

6) Accès simplifié aux espaces restreints : La circulation, le transport et la fixation des PEX ne nécessite plus la mobilisation d'un "squad" de 4, voire 6 plombiers à la fois (comme c'était le cas avec le cuivre et doublement avec le plomb, l'acier et la fonte) mais bien d'un seul plombier et d'un superviseur opérant pour le contracteur. Cela accélère aussi les phases de vérification par l'inspecteur déployé par l'assureur. Les courbures du produit, peu importe qu'il s'agisse d'un diamètre de 2, 3 ou 4 pouces, favorise le glissement et l'acheminement d'une unité à l'autre.

À vrai dire, l'unique avantage restant encore au cuivre c'est celui d'être directement recyclable et de valoir encore très cher sur le marché de la récupération (si vous habitiez une maison de taille moyenne de chambres et qu'il vous venait par exemple à l'idée d'arracher et revendre l'entièreté de votre plomberie de cuivre, vous seriez sans doute étonné d'obtenir par mois de 3000$ à 4000$ pour l'ensemble récupéré brut et sans traitement ni nettoyage particulier).

Il faut cependant faire attention car les anciens modèle de polybutylène (appellé "poly-b") étaient de piètre qualité et supportaient mal le contact répété et prolongé avec le chlore d'aqueduc. Il n'est donc pas possible de récupérer ce matériau et de l'utiliser par exemple pour votre chalet.

Détail intéressant, le Règlement Municipal de Montréal proscrit l'usage de caoutchouc ou de plastique dans votre tuyauterie. Vous n'êtes pas autorisé par exemple à raccorder 2 éléments avec un bout de boyau d'arrosage. Votre assureur ne va certainement pas vous dédommager en cas de fuite et dégat d'eau si votre système n'est pas installé par un membre actif et en règle avec la CMMTQ et la RBQ.

Avant de procéder à quelque travaux de rénovation et/ou de réaménagement, une simple inspection par caméra pourrait vous épargner bien des soucis et de l'argent. Un défaut récurrent propre aux habitations sur l'Île de Montréal et de Laval réside dans le fait que les débits d'évacuation d'eaux usées vont en augmentant plutôt qu'en diminuant. Pourquoi? La faute va aux propriétaires de condo et de maisons qui achètent et remplacent leur baignoire par des modèles de plus en plus volumineux, douches à jets multiples pour le corps, spa de 500 gallons, lave-linge au réservoir élargi, lave-vaisselle à pression élevée, etc. Or, ceux-ci négligent pour la plupart, et systématique, d'accroître aussi la capacité d'évacuation vers les égouts municipaux de la Ville de Montréal. Avec une ouverture de seulement 15 cm (parfois 12 cm pour les édifices construits avant 1974), la moindre matière peut boucher partiellement un drain principal et ralentir l'élimination. De plus, puisque les parois baignent plus longtemps, cela favorise la fixation et l'accumulation des sédiments et sels minéraux. Une croûte de 1 cm d'épaisseur peut ainsi se former en l'espace de seulement 5 ans.

Qu'est-ce qui coûte le plus cher lorsque vous embauchez un plombier à Montréal? Ce n'est pas tant les tuyaux et leur installation mais bien les travaux de démolition et de reconstruction. Si vos plafonds sont ouverts (style industriel) et qu'on aperçoit les "pipes" un peu partout dans toutes les pièces, vous avez de quoi sourire. Mais si tout est fermé, caché et difficile d'accès, la facture de remplacement de gyproc, de tirage de joints, de peinture, de pose de 2x4 ou même de poutre de soutènement fera grimper la facture à vitesse grand V. Si en plus vous devez casser du béton, vous aurez besoin d'un entrepreneur général spécialisé en excavation et il y aura des coûts supplémentaires pour couvrir la récupération et l'enfouissement sécuritaire des blocs et poussières de ciment qui seront retirés de votre bâtiment.

Carte des plombiers à Montréal

En date du 15 Juin 2015, les Pages Jaunes répertorie 224 plombiers à Laval et 458 à Montréal. De ce nombre, 74 possèdent une adresse et un site web affiché sur Google Addresses

Lajeunesse et Fils Plombier Ahuntsic 514 990-2644 extension 1 (pour urgence 24h sur 24)

Normand Bernier CMMTQ 990-1412 Parc Extension Rue Chabanel : une entreprise familiale comptant 75 ans d'expérience et spécialisée dans le débouchage, chauffage, gaz naturel et pose éco-énergétique efficace de chauffe-eau (avec moule d'isolation).

Robert Thériault Plombier Montréal 990-1578 Boulevard de l'Acadie (près du Marché Central et de Côte Vertu / Sortie Décarie à l'Autoroute 40 Métropolitaine. Évier bloqué ou toilette bouchée? Nous garantissons l'arrivée d'un expert en moins de 60 minutes. Estimation sans extra er rabais du fournisseur (sans intermédiaire) pouvant atteindre 50% de rabais sur toutes les pièces nécéssaires à la réparation. Vous profiterez d'économies comparativement aux pièces en vente libre en quincaillerie.

Une petite fuite par-ci et par-là, des joints qui condensent et finissent par goûtter vous forçant à éponger et utiliser des sceaux, des tuyaux qui semblent mouillée en permanence, une faible pression d'eau malgré un robinet ouvert au maximum, une cuvette de toilette qui refoule et semblent toujours à demi-bouchée, traces de vert-de-gris autour des boulons... Autant d'indices symptômatiques d'une plomberie vieillissante. Nous procédons à des travaux résidentiels en suivant un protocole qui réduit au maximum l'excavation et qui vous permet de conserver vos murs, réduisant par le fait même votre facture de rénovation. Nous disposons de robots et autres technologies nous permettant de travailler à distance et de remplacer les tuyaux de cuivre, d'aluminium, d'acier galvanisée et de fonte ayant subi la longue usure du temps. Extraction sécuritaire des joints de soudure en plomb et toutes les colles utilisées pour les raccords sont homologuées et 100% sécuritaires tant pour la santé humaine que l'environnement.

Quoi faire après-sinistre suite à un incendie

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