Agent immobilier pour vente et location de bureaux
--- L'importance de la voiture pour un agent immobilier a souvent été débattue. Les clients sont réputés pour faire moins confiance à un courtier se déplaçant dans une voiture intermédiaire ou compacte, c'est pourquoi tant d'entre eux vont conduire des véhicules aux marques de prestige. Cependant, il est à noter que la location commerciale est déductible d'impôts à travers les dépenses admises dans le cadre d'une incorporation. Soignez votre apparence au maximum et en toutes circonstances. Les barbes de la veille ou les yeux pochés sont du plus mauvais impression. Portez des bijoux discrets qui, sans être ostentatoires, procurent un soupçon d'élégance propre au métier. A éviter? L'excuse du traffic pour expliquer votre retard. Les retards sont synonymes de désorganisation. Ou pire, que vous ne connaissez pas bien la carte et la trame urbaine du quartier dont vous vous occupez. Le marché est hyper compétitif et le public considère les courtiers immobiliers comme des professionnels qui débarquent sur commande en claquant des doigts. C'est pourquoi il vaut mieux passer la journée au centre même de votre zone et ne pas la quitter pour le repas du midi par exemple. C'est le sacrifice à faire que d'occuper sa zone 15 heures par jour pour offrir un service optimal, et de débarquer à l'impromptu pour une visite de dernière minute commandée par un client potentiel qui vous attend déjà devant la pancarte "à vendre". Et après la visite, rappeller le visiteur le lendemain pour obtenir ses impressions et peut-être en profiter pour proposer une autre habitation à vendre dans le secteur. Les leaders agissent de la sorte, forcément. L'agent immobilier a parfois mauvaise presse et on entend régulièrement des gens se plaindre qu'ils ne sont qu'une bande de profiteur qui font grimper les prix, que leur degré d'intervention est insignifiant somme toute et qu'aujourd'hui avec internet, pourquoi donc ne pas s'occuper soi-même de vendre sa propriété? Les propriétaires qui mettent leur condo, loft, maison, chalet ou terrain à vendre sur des sites d'annonces classées et d'autres spécialisés pour quelques dizaines de dollars déchantent généralement très vite. Penser qu'aucune stratégie, aucun réseau, et que simplement une description assortie de 5 photos sur des sites web fera le travail à votre place tout en vous évitant une commission, cela relève de la pensée magique. Pendant que vos annonces stagnent en ligne noyées parmi des dizaines de milliers d'autres et que vous passez votre journées occupés par votre emploi, votre voisin voit son courtier immobilier prospecter à sa place à plein temps. La plupart ont des milliers d'abonnés à leur compte Twitter et Facebook, une accès privilégié aux sections VIP dans les annuaires d'affichage et disposent d'un réseau inter-professionnels comptant des dizaines de collègues qui, comme eux, ne vivent que pour dénicher des acheteurs. La force de frappe est assurément 1000 fois supérieure à celle d'un vendeur qui s'engage tout seul au bâton et qui plante devant son parterre une pancarte qu'il vient d'acheter pour 25$ à la quincaillerie du coin. ---
*Note cet annuaire a été abandonné par l'éditeur... |
